由于火灾具有很强的突发性，建筑消防电气系统需要随时做好准备工作，以便在发生灾害时能够迅速发挥职能，以利于消防工作的开展。实际上，很多建筑的消防电气系统在长时间内都保持着准备状态下的运行，一些线路或设备就会逐渐老化或失去应有的作用，一旦建筑发生火灾，消防电气系统就失去了作用。为此，必须加强建筑消防电气的维护与管理。在日常的维护管理工作中，一般需要做到以下几点：
1.感烟、感温探测器的清洗。在建筑刚开始发生火灾时，火灾探测器能够将探测到火灾信息数据及时的传输给火灾报警主机，主机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的。可以将探测器定期送到专业清洗厂家定期进行彻底检修。
2.火灾报警控制器的清洁、安全供电。火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期清洁报警控制器是十分必要的。
3.探测器感烟功能测试。在大型建筑物中探测器数量较多，探测器的测试一般采用抽测方式，抽测应注意对测试过的探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试同一个点。测试中应核对探测器的地址与现场布置位置是否相符，以保证报警准确无误。
4.防、排烟系统检查与功能测试。防、排烟系统由排烟阀、防火阀、风道、消防风机组成，正压送风是阻止烟气进入疏散区域，而排烟系统是将烟气排出建筑物外，是人员安全疏散的重要保证。
5.消防水系统的功能测试。通过末端放水测试水流指示器，消火栓启泵按钮也分期应逐一进行测试，同时核对报警地址与现场布置位置是否相符。以每一年全部测试一遍为佳。消防自动喷水灭火系统应始终处于自动控制状态，并每月对湿式报警阀进行试水实验，检查水力警铃是否报警，稳压泵是否正常稳压。
建筑消防联动系统电气维护及管理
