在建筑机械上，卷扬机的使用范围最广，卷扬机在长时间工作的情况下经常会发生漏油和过热的现象。
卷扬机漏油，要注意观察油封部位，检查油封是否有龟裂、内唇口有无开裂或翻边。还要注意“三个检查”：检查油封与主轴结合面有否划伤与缺陷，存在划伤与缺陷的应予更换。检查回油是否畅通，回油不畅使曲轴箱压力过高导致油封漏油或脱落，必须保证回油管最小管径，并且不扭曲、不折弯，回油顺畅。检查油封、箱体配合尺寸，不符合标准的予以更换。
在卷扬机的日常操作中，会因卷扬机的长时间超负荷运作而出现卷扬机过热故障。常见的发热部位有两处：卷扬机减速机出气口温度过高；运转部位发烫。
