智能建筑系统集成模式一般可分为两个集成层次。第一层是对楼宇综合管理层的中央集成；第二层是各个子系统的集成，也就是说首先在BA、CA、OA三个子系统上集成，形成3S系统（楼宇管理系统BMS、办公自动化系统OAS、通讯与网络系统CNS）三个独立的子系统以后在3S基础上再次集成，而这次集成以提高效率为目标的高层次集成。第一层的集成是以满足楼宇管理功能的需要，第二层集成是满足楼宇服务功能的需要。在实际使用过程中集成的方式不尽相同，一般根据工程的实际需要集成，但是性质都属于这两种集成模式。
根据智能建筑工程的具体系统环境和集成要求，建筑智能化子系统之间常采用以下几种集成模式：
1. 一体化集成模式
一体化集成模式就是要建立智能建筑综合管理系统IBMS，如图1所示。IBMS把各子系统BMS、OAS、CNS从各个分离的设备功能和信息等集成到一个相互关联的统一协调的系统中，以便对各类信息进行综合管理。一体化集成使整个大厦内采用统一的计算机操作平台，运行和操作同一界面下的软件以实现集中监视、控制和管理功能。IBMS是系统集成的高级阶段，但是一个真正完整的IBMS实现较为复杂，系统造价很高。
图1 智能建筑综合管理系统IBMS示意图
2. 以BA和OA为主，面向物业管理的集成模式
这种集成模式是将BMS、OAS以及智能一卡通系统、程控电话系统等进行集成，完成OAS及BMS的紧密集成。其中属于OAS的物业管理系统(FIVIS)包括租赁管理、维护管理、收支管理、来访客管理及公告牌、电子邮件、会议室安排、多媒体信息查询等功能；BMS管理建筑设备的自动监控，这些建筑设备包括、照明、电视监控、智能卡、火灾报警、安全防范、PABX费用计费器、电子公告牌、停车场等设备；对CNS只集成了PABX的计费功能。如图2所示。
图2 以BA和OA为主的集成模式示意图
3. BMS集成模式
BMS实现BAS与火灾自动报警系统、安全防范系统之间的集成。这种集成一般基于BAS平台，增加信息通信、协议转换、控制管理模块，主要实现对于FAS、SAS的集中监视与联动。各类子系统均以BAS为核心，运行在BAS的中央监控计算机上，满足基本功能，实现起来相对简单，造价较低，可以很好的实现联动功能。国内目前大部分智能建筑采用的是这种集成模式，如图3所示。
图3 BMS集成模式示意图
4. 子系统集成
所谓子系统集成是指对OAS、CNS、BAS三个子系统设备各自的集成，这也是实现更高层次集成的基础。
OAS集成办公自动化系统集成实质上是把不同技术的办公设备用联网方式集成为一体：将语言、数据、音像、文字处理等功能组合成一个系统，使办公室具有处理和利用这些信息的能力来提高日常事务处理和行政管理科学化、高效率。
CNS集成将程控电话系统、与系统、音像系统、卫星通信系统等以PABX为核心进行集成。
BAS集成采用或控制系统，上层由中央监控计算机进行监视管理，下层由DDC进行现场控制，需要集成的供配电、照明、暖通空调系统、给排水系统可通过DDC直接集成到系统内。
